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作者:admin    来源:未知    发布时间:2018-07-05 16:24    浏览量:

  28号中午包括住建委在内的国家七部委,又划定30个城市,将联合整治房地产市场乱象,打击重点包括投机炒房,房地产黑中介违法违规,房地产开发企业和虚假房地产广告等。这次房地产调控又和以往有哪些不一样?

  就在同一天,长沙市政府印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,不仅对原有的长沙楼市限购政策加码,而且从项目监管、土地出让、购房资格、严禁炒作等方面,提出了全新的调控措施。长沙的这次调控,也被媒体称为是“全国最严楼市新政”。

  刘卫民研究员说:“前期我们对于一线城市和一些二线三线城市的一些调控措施,确实取得了一定的阶段性调控成果。在这个阶段性成果以后,我们急需的是做一些长效机制或者基础性制度的建设,只有抓住现在这个阶段性成果的窗口期,稳步积极地推进相关的基础性制度建设,才能够使我们的调控后续更加有力量。”

  而在各种投机炒房的群体中,违规黑中介的投机行为十分突出。24号,长沙多部门组成联合执法检查组,对限购区内3000多家中介机构进行了检查。查出被责令关门停业整顿的问题中介门店高达上千家。

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  事实是,几乎没人能够准确预测市场,否则历次全球经济危机就不会发生。尽管如此,我们仍可以从曾经的房地产危机中吸取教训和获取观察的角度。

  6月20日消息,现年66岁的王建根,自1999年湖南移动创建之初即担任总经理一职,掌管湖南移动十余年。

  此前4月25日晚间,中华企业股份有限公司发布公告称,截至本公告日,公司174.72亿收购上海中星(集团)有限公司100%股权过户手续及相关工商变更登记已经完成,中星集团已成为中华企业的全资子公司。

  2、“长沙房地产市场出现了不正常的现象:房价特别是二手房价格上涨过快,炒房客来势汹汹,出现了开发商捂盘惜售、中介投机违规等市场乱象,真正的刚需者排队难、中签难、买房难……”

  6月26日,浙江杭州住房保障和房产管理局,也同样对企事业单位购房开始说不。舆论注意到,就在这个决定发出前一天,有媒体报道,杭州一个法人代表名下三个公司,不仅都参与了某楼盘的摇号,而且全部中签。

  白岩松:这几年,很多人已经不把房地产调控出台相关政策再当新闻了。的确,房地产调控方面出台相关的政策的密度够大。来看一下:仅今年1-5月份,全国各地出台调控政策就达150多次;其中5月份这一个月,全国就有超过40个城市发布了多达50次的调控政策,创下单月调控次数最多的纪录。

  房地产行业不仅是社会发展基础与保障产业,也一度成为我国经济发展与解决就业的支撑产业。因为房地产行业不仅提供社会住房需求,也带动了近70多个关联产业的发展,对带动经济繁荣、解决社会就业起到重要支撑作用,同时由于特有建设用地供给制度,也为政府财政提供来了重大支撑。

  白岩松:其实从2016年开始,这一轮房地产调控已经持续了两年多。这次房地产调控加力在对于市场运行进行有效引导的同时,更要积极推动建立“多主体供给、多渠道保障”的长效供给体系,解决问题的重要因素是不让大家焦虑。

  三天,三个城市 ,都开始对企事业单位购房关闭了大门,从而也杜绝了企业参与炒房的可能性。事实上,目前在各个城市,以公司名义购买、持有房产尤其是住宅,已经被舆论认为是当前房地产调控一个很大的漏洞。

  海外网10月31日电 10月31日,由一点资讯发起的“一点学院•百校万人计划”启动仪式暨首场落地活动在中国人民大学举行。一点资讯总裁、一点学院院长陈彤,中国人民大学党委副书记郑水泉,北京市委网信办处长杨晓军莅临出席;首场讲师一点资讯副总裁、总编辑吴晨光,42章经创始人曲凯,雷帝触网创始人雷建平带来新媒体发展趋势及运营经验的精彩分享。

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  第三个层次,靠提高开发管理水平赚钱。这应当是值得推崇的所谓房地产行业的“正道”,尤其是当拿地、融资难以帮助企业获得超额利润的情况下,越来越多的企业把注意力焦点放在扎扎实实练内功,狠抓项目管理、北京赛车官网:抓成本控制、抓项目运作的每一个环节,力争把整个开发价值链做到更高的水平,通过规范化、精细化管理来提升企业竞争力。

  1、“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。”

  除此之外,开发商的捂盘惜售,也被认为是扰乱市场正常秩序的主角。《湖南日报》6月20日的报道称:“为追求利润最大化,一些开发商有意放缓施工进度,或者不服从价格监制反复询价;有的楼盘封顶1年多了就是不开盘;有的开发商在摇号过程中,故意募集超过房源数几倍甚至十多倍的客户前来认购,人为制造供需紧张气氛。”

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  6月28日中午住建部网站消息,针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房城乡建设部等七部委,近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、成都、西安等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  从6月19日开始,连续4天,《湖南日报》在头版头条,大篇幅刊登了长沙楼市乱象的文章。其中写到:

  简单的付费墙正在迅速被“免费+付费”的混合模式所取代,即许多文章仅供订阅用户阅读,其余内容按量计算,限定非订阅用户免费浏览的文章上限。

  就在长沙对企业购房按下暂停键的前一天,6月24日,陕西西安也发布通知,对企事业单位购房进行限制。通知要求:优先保障居民家庭的住房,并从文件发布之日起实行。

  国务院发展研究中心研究员刘卫民说:和以往的这种房地产调控相比,这次专项行动有一个很重要的亮点,就是着重要解决房地产里面的两个关键问题,简单来讲就是两个“信”字。第一个“信”,是说解决房地产市场的信息问题。对于房地产市场的购买双方来讲,消费者肯定在信息上是处于一个相对弱势的地位,因为信息不对称,消费者最容易被忽悠;第二个“信”,就是信用问题。无论是开发商也好,还是中介也好,他们都有一个诚信经营的问题。

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  在4月16日启动的为期一个月的整治行动中,长沙市住建委等7部门发现很多开发商都存在数百或上千套楼盘存在捂盘惜售的问题。

  据财新报道,美团点评赴港上市的时间表确定。财新从两位市场人士处获悉,美团点评将于本周五(6月22日)向港交所递交IPO申请,IPO承销商包括高盛、摩根士丹利、美林美银和华兴资本。对此,美团点评方面表示不予置评。

  这次专项治理针对的主要是四个方向的问题。刘卫民分析,这次专项行动的出台,一方面因为要治理的四大方面的问题无论是在一线城市或者二线城市,甚至房地产通常所说的强三线城市,都是有相对数量的存在;同时也是对当前房地产市场出现的一些新苗头、新动向的及时回应。房地产市场上,一些投资甚至是投机的资金正有意进入一些热点城市,也包括前期出台的对于资管计划的一些措施会导致一部分资金从供给端向需求端挤压。

  这两天,湖南长沙被舆论认为全面向“炒房”宣战。一个重要的信号是6月25号,长沙市政府在加强房地产市场调控通气会上传递出的这个信息:“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾,而是炒房与反炒房的重大斗争。 ”

  为防止炒房,很多城市都采取了类似的做法,比如上海、南京、武汉、深圳等多个一二线热点城市,就都采取了“摇号购房”的方式。其中西安、成都、杭州等城市,更是提出刚需家庭优先。

  田村清彦:是的,这种情况不止是在中国,在韩国、新加坡都很常见。政府其实是想要限制房地产价格的上涨,但真正的问题在于人们的长期预期,政府无法改变普通人的预期。

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